Принимая решение о постройке дома, его будущие владельцы должны понимать, что стоимость сооружения фундамента составляет 17–20% от всей суммы расходов. Если накопленный капитал или размер взятого в банке кредита заставляют экономить – вдвойне важно подобрать правильную (обоснованную) конструкцию фундамента, которая при минимальных вложениях обеспечит максимальную устойчивость дома.
Фундамент необходим для того, чтобы вес дома передавать на грунт равномерно, без перекосов. При выборе конструкции (кроме веса дома) нужно учесть следующие факторы:
• расчетную величину снеговой и ветровой нагрузок;
• прогнозируемую сейсмическую активность;
• тип грунтов,
• расположение грунтовых вод;
• уровень промерзания почвы;
• рельеф местности;
• потребность в подвале или цокольном этаже.
В составе инженерно-геологических изысканий выполняются следующие этапы работ:
• бурение скважин для определения типа подстилающих грунтов;
• лабораторные исследования проб грунта с анализом его свойств;
• определение верхнего уровня залегания грунтовых вод;
• локализация имеющихся на участке инженерных коммуникаций;
• составление рекомендаций на основе подготовленного технического отчета.
Использование результатов изысканий позволяет практически безошибочно определить нужную конструкцию фундамента, стоимость работ по созданию которого будет оправданной и минимально возможной.
Фундаменты могут иметь самую разную конструкцию из природного камня, древесины, кирпича, монолитного бетона, бутобетона или сборных ж/б блоков. Не все они популярны при строительстве каркасного дома, так как его вес меньше, чем нагрузки на фундамент от дома со стенами из кирпича или ячеистых блоков. Выбирается обычно один из следующих 4-х типов конструкций фундаментов:
1. ленточной;
2. столбчатой;
3. свайной;
4. плитной.
Ленточные типы фундаментов чаще востребованы при строительстве каркасного дома. Используется один из следующих вариантов конструкции:
• сборный из фундаментных блоков;
• монолитный с использованием природного камня и бетона.
Достоинства:
• возможность использования природных материалов (бута, боя кирпича и др.);
• относительная легкость производства работ;
• возможность строительства дома с цокольным этажом или подвалом.
Недостатки:
• значительный объем земляных работ;
• потребность в устройстве опалубки;
• трудоемкость.
Этот вариант самый экономичный. Но выбирается он только для строительства дома на устойчивых грунтах. Главным элементом являются опорные столбы, изготавливаемые из следующих материалов:
• бревен;
• кирпича;
• а/ц труб;
• бетона.
Достоинства:
• простота устройства;
• экономичность;
• малое количество трудозатрат.
Недостатки:
• невозможность использования на слабых грунтах;
• затруднения при устройстве цоколя.
На грунтах, называемых пучинистыми, а также там, где грунтовые воды находятся у самой поверхности земли, единственным вариантом конструкции фундамента является свайный. Используются следующие варианты конструкции:
• винтовой;
• вдавливаемый;
• забивной;
• буронабивной.
Достоинства:
• высокий запас прочности;
• возможность использования на химически активных почвах;
• отличный вариант для применения в сейсмически опасных районах.
Недостатки:
• потребность в результатах геологических изысканий;
• использование в процессе забивки свай мощной техники представляет опасность для расположенных рядом строений.
Самый дорогостоящий вариант конструкции. Однако только такой тип фундамента подойдет, если требуется учесть следующие обстоятельства:
• предполагается строительство в болотистой местности;
• грунтовые воды находятся вблизи поверхности земли;
• на отведенном под строительство участке грунты пучинистые.
Достоинства:
• долговечность и надежность;
• возможность устройства фундамента выше отметки промерзания грунтов;
• отпадает потребность в заливке чернового пола.
Недостатки:
• высокая стоимость;
• большая трудоемкость;
• нельзя использовать для строительства дома с подвалом.
Шансов на то, что удастся осуществить правильный выбор наиболее экономичной конструкции фундамента самостоятельно, «на глазок», очень мало, если нет соответствующего профильного образования. Лучше это сделать с учетом результатов сметно-финансового расчета, по итогам которого для возведения каркасного дома и осуществляется выбор конструкции фундамента.
Основные факторы, влияющие на выбор типа фундамента
Фундамент необходим для того, чтобы вес дома передавать на грунт равномерно, без перекосов. При выборе конструкции (кроме веса дома) нужно учесть следующие факторы:
• расчетную величину снеговой и ветровой нагрузок;
• прогнозируемую сейсмическую активность;
• тип грунтов,
• расположение грунтовых вод;
• уровень промерзания почвы;
• рельеф местности;
• потребность в подвале или цокольном этаже.
Использование результатов инженерно-геологических изысканий
В составе инженерно-геологических изысканий выполняются следующие этапы работ:
• бурение скважин для определения типа подстилающих грунтов;
• лабораторные исследования проб грунта с анализом его свойств;
• определение верхнего уровня залегания грунтовых вод;
• локализация имеющихся на участке инженерных коммуникаций;
• составление рекомендаций на основе подготовленного технического отчета.
Использование результатов изысканий позволяет практически безошибочно определить нужную конструкцию фундамента, стоимость работ по созданию которого будет оправданной и минимально возможной.
Конструкции фундаментов для строительства каркасных домов
Фундаменты могут иметь самую разную конструкцию из природного камня, древесины, кирпича, монолитного бетона, бутобетона или сборных ж/б блоков. Не все они популярны при строительстве каркасного дома, так как его вес меньше, чем нагрузки на фундамент от дома со стенами из кирпича или ячеистых блоков. Выбирается обычно один из следующих 4-х типов конструкций фундаментов:
1. ленточной;
2. столбчатой;
3. свайной;
4. плитной.
Ленточный фундамент
Ленточные типы фундаментов чаще востребованы при строительстве каркасного дома. Используется один из следующих вариантов конструкции:
• сборный из фундаментных блоков;
• монолитный с использованием природного камня и бетона.
Достоинства:
• возможность использования природных материалов (бута, боя кирпича и др.);
• относительная легкость производства работ;
• возможность строительства дома с цокольным этажом или подвалом.
Недостатки:
• значительный объем земляных работ;
• потребность в устройстве опалубки;
• трудоемкость.
Столбчатый фундамент
Этот вариант самый экономичный. Но выбирается он только для строительства дома на устойчивых грунтах. Главным элементом являются опорные столбы, изготавливаемые из следующих материалов:
• бревен;
• кирпича;
• а/ц труб;
• бетона.
Достоинства:
• простота устройства;
• экономичность;
• малое количество трудозатрат.
Недостатки:
• невозможность использования на слабых грунтах;
• затруднения при устройстве цоколя.
Свайный фундамент
На грунтах, называемых пучинистыми, а также там, где грунтовые воды находятся у самой поверхности земли, единственным вариантом конструкции фундамента является свайный. Используются следующие варианты конструкции:
• винтовой;
• вдавливаемый;
• забивной;
• буронабивной.
Достоинства:
• высокий запас прочности;
• возможность использования на химически активных почвах;
• отличный вариант для применения в сейсмически опасных районах.
Недостатки:
• потребность в результатах геологических изысканий;
• использование в процессе забивки свай мощной техники представляет опасность для расположенных рядом строений.
Плитный фундамент
Самый дорогостоящий вариант конструкции. Однако только такой тип фундамента подойдет, если требуется учесть следующие обстоятельства:
• предполагается строительство в болотистой местности;
• грунтовые воды находятся вблизи поверхности земли;
• на отведенном под строительство участке грунты пучинистые.
Достоинства:
• долговечность и надежность;
• возможность устройства фундамента выше отметки промерзания грунтов;
• отпадает потребность в заливке чернового пола.
Недостатки:
• высокая стоимость;
• большая трудоемкость;
• нельзя использовать для строительства дома с подвалом.
Выбор наименее затратной конструкции фундамента
Шансов на то, что удастся осуществить правильный выбор наиболее экономичной конструкции фундамента самостоятельно, «на глазок», очень мало, если нет соответствующего профильного образования. Лучше это сделать с учетом результатов сметно-финансового расчета, по итогам которого для возведения каркасного дома и осуществляется выбор конструкции фундамента.
